夫妻离婚后分割房产流程怎么办理手续

夫妻离婚后分割房产，需明确产权归属。依据《婚姻法》等规定，房产分割需根据购买时间、出资情况判定。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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离婚房产分割：
1. 协议分割：双方协商确定房产归属及分割方式，签订书面协议。
2. 诉讼分割：协商不成时，向法院起诉，提交相关证据，由法院依法判决。
3. 特殊情况：涉及贷款房产，需与银行协商；涉及第三方权益，需妥善处理。
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夫妻离婚房产分割，常见处理方式有协议分割或诉讼分割。双方可先协商，达成一致后签订协议；协商不成，则向法院提起诉讼，由法院判决。