我房子没网签，也没有办理房产证，这房子的产

房子产权未明确，需视原因定是否能退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若因出卖人原因致无法办理房产证，超过一年后买受人可请求解除合同并赔偿。不及时处理可能导致产权纠纷及经济损失。
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房子未网签无房产证，处理如下：1. 若是自身原因，尝试与开发商沟通，协商退房退款；2. 若是开发商责任，先收集证据，如购房合同、付款凭证等，证明开发商违约；3. 咨询专业律师，准备起诉材料，通过法律途径维护权益，要求退房并赔偿损失。
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处理此问题常见方式为协商或诉讼。若因购房者自身原因，可与开发商协商退房；若因开发商原因，协商无果后，可通过法律途径起诉要求退房并赔偿。选择方式需根据具体情况及证据充分性决定。