过户一套130平方的房子要多少钱?

过户一套130平方的房子费用不固定。契税需根据房屋面积和购买情况确定,如为首套房且面积90平以下,契税为房款的1%;面积90-144平,契税1.5%;144平以上,契税4%。另需考虑营业税(未满5年交5.6%,满5年免交)及个人所得税(满5年且唯一住房可免)。具体费用依据实际情况计算。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》等税法相关规定。不及时缴纳税费,可能影响房屋过户进程及产生滞纳金。
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房子过户常见处理方式包括:自行计算费用并缴纳、咨询房产中介或税务部门获取准确费用、委托专业机构代办过户手续。选择时,应考虑自身对过户流程的熟悉程度及时间精力,如不熟悉流程或时间有限,建议咨询专业人士或机构以确保过户顺利且合法。
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过户费用视情况而定。具体操作:1.确定房屋面积和购买情况,计算契税;2.查证房产证满5年与否,确定营业税;3.确认是否满足免个人所得税条件;4.缴纳交易费等其他费用。依据上述步骤,结合当地政策规定,完成过户所需费用缴纳。

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